IA para o setor imobiliário
Diz-nos quem és.
Mostramos-te só o que interessa: o teu dia a dia no terreno, a gestão da tua agência ou a tua carteira de imóveis.
O que a IA faz por ti num dia normal
- CPCVCartão de Cidadão lido, o nome confere
- CockpitT2 em Gualtar bate com 3 compradores
- PainelFatura da luz encontrada no email
- CPCVFalta o código postal do comprador
- CockpitVisita amanhã às 15h, no calendário do telemóvel
- CPCVContrato lido de ponta a ponta pela IA
- PainelYield líquida da carteira atualizada
- CPCVO comprador entregou 3 documentos pelo link
- Cockpit240 compradores importados do Excel
- CockpitComprador parado na fase de visita há 7 dias
- CPCVAprovado pela gestora, PDF e Word prontos
- PainelCondomínio associado à Moradia T4, Braga
- CockpitRelatório da semana pronto para o proprietário
- CPCVPassaporte entregue pela página em inglês
O que fazemos.
Três produtos para o setor imobiliário. E soluções à medida quando é preciso.
CPCV com IA
Contratos-promessa gerados a partir dos documentos, com aprovação da gestora.
- O cliente entrega os documentos por link privado
- A IA lê, preenche e pergunta o que falta
- Revisão final do contrato pela IA
Cockpit
O CRM de bolso: funil, WhatsApp e chamada, agenda e alertas.
- Avisa quando um imóvel bate com um comprador
- Importa as listas que já tens em Excel
- Instala-se no telemóvel, iPhone ou Android
Painel de Gestão
Os números da carteira ou da agência num só ecrã.
- Faturas por upload ou buscadas ao email
- Yield de cada imóvel, calculada como quiseres
- Parte da folha de cálculo que já usas
A IA prepara. Tu decides.
Em cada serviço, o trabalho repetitivo corre sozinho: ler documentos, cruzar listas, pedir o que falta. As decisões que contam ficam contigo.
Registo
Nos passos que contam, quem decide é sempre uma pessoa.
Um dia de agente, com a IA ao lado.
Do primeiro café ao relatório da noite. Desce a página e vê o dia a passar, com o Cockpit e o CPCV com IA a tratar do que é repetitivo.
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O dia resumido numa frase.
Abres o Cockpit e sabes logo o que te espera, com as tarefas de cada secção por ordem.
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Sem rede no prédio? Ligas na mesma.
A lista de hoje fica guardada no telemóvel, com o botão de ligar ao cliente à mão.
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Entra uma angariação. Bate com 3 compradores.
O Cockpit cruza a zona e o preço com quem procura casa. Envias o imóvel por WhatsApp num toque e o funil avança sozinho.
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O comprador entrega os documentos pelo telemóvel.
Recebe um link privado, larga o Cartão de Cidadão e a IA lê os dados. Ninguém transcreve nada à mão.
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A gestora aprova. O contrato sai pronto.
Em PDF e Word, no modelo da agência. Depois de gerado, a IA lê-o de ponta a ponta e aponta o que merece atenção.
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O proprietário recebe o ponto da semana.
O relatório junta o que foi feito pelo imóvel. Copias, mandas por WhatsApp ou guardas em PDF.
Exemplo ilustrativo, com dados fictícios.
O que mudou nos serviços em outubro.
Construímos todas as semanas. Muitas destas novidades vieram do que nos pediram nas agências onde testamos.
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- CPCV com IA
Revisão final do contrato
Depois de gerado, a IA lê o contrato de ponta a ponta e aponta campos em branco, numeração e valores que não batem com o processo.
- CPCV com IA
Identificação conferida duas vezes
O nome lido no Cartão de Cidadão é comparado com a banda de leitura automática do documento. Se o ficheiro tiver mais do que uma pessoa, a IA avisa.
- CPCV com IA
Página de entrega em inglês
Para clientes estrangeiros, com passaporte e título de residência.
- CPCV com IA
Casais e várias partes do mesmo lado
Os casais ligam-se no formulário e o contrato numera as partes como na minuta da agência.
- CPCV com IA
Redação revista com uma solicitadora
Negritos, fim de cada ponto trancado, estado civil, hipotecas e reserva, como nos contratos assinados.
- Cockpit
Relatório A4 por períodos
O relatório para o proprietário escolhe o período e sai pronto a imprimir.
- Cockpit
Várias zonas por comprador, com freguesias
Os alertas de correspondência cruzam todas as zonas que cada comprador procura.
- CPCV com IA
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- Cockpit
Enviar o imóvel por WhatsApp a partir do alerta
Quando uma angariação bate com um comprador, envias num toque. O envio fica registado e o funil avança.
- Cockpit
Pôr no calendário do telemóvel
Visitas, tarefas e reuniões de angariação vão para o calendário do telemóvel, com alarme 30 minutos antes.
- Cockpit
Relatório para o proprietário
O que foi feito pelo imóvel, agrupado, para copiar, mandar por WhatsApp ou guardar em PDF.
- Cockpit
Sem rede, o dia continua
A lista de hoje e o botão de ligar ficam guardados no telemóvel, para os sítios sem sinal.
- Cockpit
Próximos passos na ficha do comprador
Marcar visita a um imóvel enviado, ver o que está por fazer e dar como feito, com desfazer.
- Cockpit
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- Cockpit
Importar do Excel
Compradores, proprietários e angariações entram a partir de Excel ou CSV, com validação e duplicados assinalados.
- Cockpit
Dashboard com metas
Anéis de metas, faturação contra o objetivo, comissões previstas e funis com taxa de passagem e tempo parado.
- Cockpit
Gestos no telemóvel
Deslizar uma tarefa para a dar como feita ou adiar, puxar para atualizar e um botão + com ações rápidas.
- Cockpit
Registo de chamadas
Ligar com um gesto regista a chamada, e cada comprador mostra quando foi o último contacto.
- Cockpit
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- Cockpit
Nova versão do Cockpit
CRM de compradores e proprietários, angariações, calendário e dashboard, numa app que se instala no telemóvel.
- Cockpit
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- CPCV com IA
Documentos entregues pelo cliente
Um link privado por comprador ou vendedor, válido 14 dias e revogável. O cliente não cria conta e o agente aceita ou rejeita cada ficheiro.
- CPCV com IA
Contrato testado em 11 cenários
Cada alteração é verificada em PDF e Word, de pessoas singulares a empresas com representante, com e sem hipoteca.
- CPCV com IA
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- Testado no terrenoJá usado por agências do Minho, com resultados reais.
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